BODEGA Y PATIO DE MANIOBRAS 01: DISPONIBLE PARA USO INDUSTRIAL.

Estamos ubicado dentro de un parque industrial PIP nuevo que cumple con todas las normativas, espectativas de tipo comercial e industrial a nivel mundial, dentro del municipio Paraiso, Tabasco.
Estrategicamente muy cercano a escasos 500mts lineales de la refinera OLMECA contamos con todos los registros y permisos necesarios para su correcto funcionamiento de los clientes.

Este predio propuesto consta de la siguiente infraestructura:
Superficie de bodega: 1000.00 M2.
Altura minima bodega: 8.00 Mts.
Altura maxima bodega: 10.00 Mts.
Frente bodega: 23.50 mts.
Fondo bodega: 42.55 mts.
Cuenta con area de bodega herramientas, area de servicio, baños y regaderas.
Cisterna 9,000lts
Fosa septica de 20,000lts

Superficie de oficina con comedor: 240 M2.
Las oficinas se componen de 2 niveles:
Oficinas Planta Baja: Area recepcion, Area grande abierta oficina general, cuenta con baños caballeros y damas, area de servicio, area comedor/cocineta.
Oficinas planta alta: Oficina gerencia, Area grande abierta, baños caballeros y damas, cocineta, area servicio.

Superficie de Patio ManiObras: 3800 M2.
Con area de 51m2 que se componen de oficina o privado, area de comedor, cocineta, baños y regaderas, area de servicio.
Cisterna de 9000lts.
Fosa septica de 20,000lts.

Superficie Total del Predio: 5090.00 M2.

Sin problema se puede anexar mas terreno en renta o bodega.

Instalaciones y permisos que Incluye:
Barda Perimetral de 3 mts de altura.
Acceso a Servicios de agua, drenaje pluvial y fosa séptica.
Acceso a Energía eléctrica (con costo)
Acceso a Internet de banda ancha (con costo)
Calle interior de concreto hidráulico
Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7
Sistema de cámaras de vigilancia con CCTV con grabación de video (localizadas en el acceso y salida del parque).
Iluminación en calle interior
Señalamientos viales y preventivos

Permisos:
Uso de suelo industrial.
Anuencia ambiental
Anuencia de Protección Civil
Resolutivo en materia de impacto ambiental

Condiciones de renta:
Contrato mínimo de 1 año
2 meses de depósito en garantía a la firma del contrato y reembolsables al término de la vigencia.
1 mes de Renta adelantada a la firma del contrato equivalente más I.V.A.
Incrementos anuales en base al INPC.
La renta se pagará por meses adelantados en MX pesos mexicanos.
Tiempo de entrega de las bodegas: Inmediato

El precio de arrendamiento es mas I.V.A.

Cuota mtto $3.00 MN mas I.V.A. x m2 arrendado el cual incluye:
Servicios de Agua (Consumo normal).
Seguridad y filtro con horario 24hrs/365 dias. Limpieza de solo areas comunes.
Mtto y consumo electrico a luminarias perimetrales, calle de acceso, areas comunes en general.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso y pueden variar segun acuerdos, negociaciones o requerimientos con el cliente.

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